AV restaurant crêperie pizzeria à Sens de Bretagne 186000 € ( N° 2416061,A)

AV restaurant crêperie pizzeria à Sens de Bretagne

Prix de vente

186 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 550€/m²

A Vendre fonds de commerce Restauration de 100 m 2: restaurant, crêperie, et pizzéria sur place et à emporter (pizzas feu de bois) . L'établissement comprend un comptoir pour le bar, une grande cuisine équipée, un poste pizza et crêperie, un vestiaire, une salle de restauration pour 115 couverts avec la terrasse, une chaufferie avec une cave de 34 m 2, un petit bâtiment en annexe. Une terrasse exposée au sud pour 20 couverts, deux grands parkings . Licence 3. Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place. Électricité aux normes, chauffage au gaz. Appartement 4 pièces de 100 m 2 au
- dessus. Belle opportunité sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 186 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 189 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 186000 € (1 550 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Sens-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 186000 € (1 550 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 14/02/2026

Référence CessionPME : 1411295

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

1203 €/m² Prix bas

1620 €/m² Prix médian

3152 €/m² Prix haut

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- Terrasse devant l'établissement avec droit de terrasse ;
- Pas de salariés à reprendre lors de la cession ;
- Rentabilité : L'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations des exploitants est supérieur à 100 000 €.
- Repos : deux jours de repos par semaine et 5 semaines de fermeture par an. Prix de cession de 198 000 € honoraires d'agence inclus. Un apport financier personnel de 50 000 € est demandé pour la reprise du fonds de commerce.