A vendre restaurant Zone activité Corbas 190000 € ( N° 2717525,A)

A vendre restaurant Zone activité Corbas

Prix de vente

190 000€

Surface

840 m²

Montant au m²

226€/m²

À vendre, belle opportunité de restauration en zone industrielle, bénéficiant d'une surface de 420 m² (+ 420 m² avec espaces de stockage).
L'établissement génère un chiffre d'affaires moyen de 280 000 euros HT sur les trois dernières années, avec un ticket moyen de 21 euros et environ 60 couverts par jour. Il offre une capacité attractive de 140 places assises en intérieur et 60 en terrasse privée, avec un fort potentiel de développement en traiteur et événementiel. Exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, avec 1 mois et demi de fermeture annuelle, il présente un réel confort de vie et des axes de croissance intéressants. Affaire saine et prête à être dynamisée. PV FAI TTC 203 680 euros
Bus N° 87 / ZI1 Route Avenue de l'Industrie Route Rue du Dauphiné Route Boulevard Urbain Sud / Rocade Est Autoroute A46 Aéroport Lyon St Exupéry à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 190000 € (226,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 840 m² + TERRASSE

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Réserve	420					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir
RDC		Restaurant	420			7 336 /an HT		T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir
Total			840 m²

Equipements

Terrasse privée
Activités autorisées : Restauration / traiteur
Date d'effet du bail :01/03/2022
Date de fin de bail :28/02/2031
Surface RDC : 420 m²
Nombre de couverts :140
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 190000 € (226,19 €/m²)

Surface de 840 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 2161283-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1255 €/m² Prix bas

1920 €/m² Prix médian

2802 €/m² Prix haut

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Gros développement possible.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

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Aujourd'hui le restaurant est très axé sur la restauration du midi du lundi au vendredi. La semaine se complète le vendredi et samedi soir pour accueillir ses clients.
La structure se prête aussi à de l'événementiel, séminaires, privatisation si souhaitée. Le restaurant est en RDC ce qui facilite le service et l'organisation de manifestations.
Bref un lieu rare qui pourra accueillir tous types de restauration : grandes chaines comme indépendants.
Drive possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934142