Vente FDC bar restaurant proche Ruffec à Condac
Prix de vente
170 000€
Surface
383 m²
Montant au m²
444€/m²
Exceptionnel ! À vendre : Fonds de commerce Bar Restaurant avec Appartement à Condac en Charente à seulement 5 mn de Ruffec et 15 mn de Mansle.
Idéalement situé en bordure de rivière, ce fonds de commerce de bar restaurant est une opportunité unique à ne pas manquer ! Optimal pour un couple de repreneurs ou 2 associés.
Le restaurant dispose d'une grande salle chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale avec accès direct sur la terrasse.
La cuisine est entièrement équipée avec plusieurs espaces de travail fonctionnels. Egalement la partie BAR comprend une licence IV. De plus, une réserve est disponible pour le stockage.
La terrasse en extérieur, avec vue sur le fleuve "La Charente", constitue un atout majeur pour attirer les clients en quête de détente et très agréable aux périodes estivales. Un grand parking gratuit est à la disponibilité des clients.
En complément, vous bénéficierez d'un appartement de 4 pièces attenant, idéal pour vivre sur place ou pour accueillir du personnel. Cet espace offre confort et praticité.
Etablissement de restauration avec un fort potentiel de développement (soirée à thème en place, possibilité de privatisation, etc...) Vous profiterez d'une clientèle fidèle dans un cadre paisible et idyllique.
Le site se trouve sur l'accès N10 entre Poitiers et Bordeaux, en 6 mn.
A proximité se trouvent une base de canoë-kayak ainsi qu'un camping.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) (réf. 598671 )
Idéalement situé en bordure de rivière, ce fonds de commerce de bar restaurant est une opportunité unique à ne pas manquer ! Optimal pour un couple de repreneurs ou 2 associés.
Le restaurant dispose d'une grande salle chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale avec accès direct sur la terrasse.
La cuisine est entièrement équipée avec plusieurs espaces de travail fonctionnels. Egalement la partie BAR comprend une licence IV. De plus, une réserve est disponible pour le stockage.
La terrasse en extérieur, avec vue sur le fleuve "La Charente", constitue un atout majeur pour attirer les clients en quête de détente et très agréable aux périodes estivales. Un grand parking gratuit est à la disponibilité des clients.
En complément, vous bénéficierez d'un appartement de 4 pièces attenant, idéal pour vivre sur place ou pour accueillir du personnel. Cet espace offre confort et praticité.
Etablissement de restauration avec un fort potentiel de développement (soirée à thème en place, possibilité de privatisation, etc...) Vous profiterez d'une clientèle fidèle dans un cadre paisible et idyllique.
Le site se trouve sur l'accès N10 entre Poitiers et Bordeaux, en 6 mn.
A proximité se trouvent une base de canoë-kayak ainsi qu'un camping.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) (réf. 598671 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 170000 € (443.86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 383 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Condac, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 170000 € (443.86 €/m²)
Surface de 383 m²
Réactualisé le 03/02/2026
Référence CessionPME : 830032151924
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Restaurant
500 €/m²
Prix bas
993 €/m²
Prix médian
1443 €/m²
Prix haut
