Vente FDC restaurant centre ville Nord Angoulême 151510 € ( N° 2681455,A)

Vente FDC restaurant centre ville Nord Angoulême

Prix de vente

151 510€

Surface

220 m²

Montant au m²

689€/m²

Restaurant à vendre dans le centre d'une ville dynamique, touristique et passante au nord d'Angoulême à proximité d'autres commerces. Appartement de fonction à l'étage Bonne rentabilité avec potentiel de développement . Idéal pour couple. Possibilités d'acheter les Murs au prix de 231 000Euro F.A.I. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 151510 € (688,68 €/m²)

Honoraires : 12 510 €

Prix de vente Hors Honoraires : 139 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 151510 € (688,68 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 12661-FC_60036806

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Restaurant

500 €/m² Prix bas

993 €/m² Prix médian

1443 €/m² Prix haut

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Le local se compose de la manière suivante :
Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, toilettes aux normes pmr, cuisine, réserve et une cave.

- 50 places assises en salle et 100 places assises en terrasse.
- Licence IV.
- Salle entièrement refaite en 2022.
- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha).
- Cave.
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- Electricité refaite en 2020.
- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€.
- Excédent Brut Exploitation 22,29%.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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