Restaurant avec licence III à vendre sur Oléron 383600 € ( N° 2695694,A)

Restaurant avec licence III à vendre sur Oléron

Prix de vente

383 600€

Surface

260 m²

Montant au m²

1 475€/m²

Restaurant avec licence III à vendre sur l'île d'Oléron.

Emplacement n°1 au cœur de l’île bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une large façade.

Capacité d'accueil d'une centaine de places dont la moitié en terrasse.

Grande cuisine de 50 m², fonctionnelle et bien équipée, offrant la possibilité de développer tous types de restauration.

Logement possible.

Loyer modéré inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 383600 € (1 475,38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Charente-Maritime, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 383600 € (1 475,38 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 837

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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• Visibilité et passage importants
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Implantation dans une zone commerciale majeure

Organisation actuelle :
• Exploitation idéale pour un couple de restaurateurs
• Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche
• 5 semaines de congés annuels

Potentiel de développement intéressant pour un professionnel :
• Ouverture possible le soir
• Développement afterwork / restauration rapide premium
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L’établissement accueille une clientèle fidèle et touristique, avec un rythme d’exploitation confortable :

- Fermeture annuelle d’un mois
- Fermé 3 jours/semaine en hors saison et ouvert 6 jours/7 en saison

Pas de personnel à reprendre, vente pour cause de départ à la retraite
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie, visibilité premium et potentiel de croissance.

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• 110 couverts (intérieur + extérieur)
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Prix de vente :
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