AV restaurant avec chambres 75m² Paris empla strat 52000 € ( N° 2606151,A)

AV restaurant avec chambres 75m² Paris empla strat

Prix de vente

52 000€

OPPORTUNITÉ cause départ retraite.
A vendre Restaurant avec quelques chambres dans une ville moyenne de Charente. Travaux à prévoir pour remettre cet établissement au gout du jour, profiter de son emplacement et de sa visibilité sur sur une des artères principales de la cité. CA ht 200k€ Murs et fonds indissociables, prix négociable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 52000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : 6 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 46 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.29 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 52000 €

Réactualisé le 09/02/2026

Référence CessionPME : LRO002645

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Restaurant

500 €/m² Prix bas

993 €/m² Prix médian

1443 €/m² Prix haut

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Le local se compose de la manière suivante :
Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, toilettes aux normes pmr, cuisine, réserve et une cave.

- 50 places assises en salle et 100 places assises en terrasse.
- Licence IV.
- Salle entièrement refaite en 2022.
- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha).
- Cave.
- Loyer 1150€ HT, eau et gaz compris.
- Electricité refaite en 2020.
- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€.
- Excédent Brut Exploitation 22,29%.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

mandat exclusif