A vendre restaurant dans ZI secteur Cergy 95 437524 € ( N° 2554037,A)

A vendre restaurant dans ZI secteur Cergy 95

Prix de vente

437 524€

Surface

370 m²

Montant au m²

1 183€/m²

- 95
- A VENDRE: RESTAURANT
- SECTEUR CERGY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone d'activité industrielle et commerciale. la surface totale est d'environ 370 m² comprenant la salle de 100 couverts d'environ 250 m². Une mezzanine d'environ 10 m², une cuisine d'environ 50 m² avec une extraction de 600, des réserves d'environ 60 m². Le tout est complété par une terrasse de 30 couverts pouvant s'agrandir jusqu'à 80 couverts. L'affaire dispose également d'un parking. Bail 3/6/9 ans qui sera neuf à la cession avec un loyer de 56.000 € /an/HT/HC raisonnable pour la surface. Le restaurant réalise aujourd'hui un CA HT de 963.000 €.Il y a un vrai Intérêt pour ce local par la proximité de grandes enseignes comme Mac Donald et un grand flux généré par les enseignes de supermarché et les entreprises alentour. Possibilité d'acquérir les murs également Réf.: 78-224147 PRIX FAI : 437.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 437524 € (1 182,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 250

Surface de 370 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Parc d'activité, Parc d'entreprises, Parking, Zone industrie, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 437524 € (1 182,5 €/m²)

Surface de 370 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-224147

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

930 €/m² Prix bas

1719 €/m² Prix médian

3047 €/m² Prix haut

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Chiffre d'affaires soutenu. Détails sur demande.

Prix de cession : 56.000 euros charges vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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