Vente restaurant en centre ville des Hautes Alpes 93160 € ( N° 2236323,A)

Prix de vente

93 160€

Surface

87 m²

Montant au m²

1 071€/m²

Très beau restaurant situé en centre-ville proximité d'un quartier en plein essor (Gare) et zone commerciale leader 05. Etablissement totalement rénové et agencé en 2021. Toutes conformités. Surface 87 m² (Grande salle + salon + grandes cuisines + réserves/bureau).
- CA moyenne sur 2 ans: 121 500 Euro . / EBER moyenne sur 2 ans : 35 000 Euro. Organisation actuelle : le gérant + 1 personne polyvalente cuisine / salle. Ouverture du lundi au samedi MIDI et les SOIRS sur privatisations (en salle) et banquets exterieurs.
- Bail commercial (31/8/2030) renouvelable.
- Loyer 750 Euro / mens (net de TVA) + Provision sur charges 150 Euro / mens.
- Dépôt 2 mois en garantie loyers. Taxe foncière à la charge du bailleur. Une très belle opportunité pour couple professionnels. L'agencement des salles et cuisines permettent tous types de concepts restauration (en salle et à emporter + livraisons). Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence: 85 000 Euro + 8% Hon à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession honoraires agence inclus 93 160 Euro. Possibilité d'acquisition des MURS (prix de cession 130 000 Euro net vendeur)

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 93160 € (1 070,8 €/m²)

Honoraires : 8 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 93160 € (1 070,8 €/m²)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 2007_54227722

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

999 €/m² Prix bas

2041 €/m² Prix médian

3493 €/m² Prix haut

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