Vente bar restaurant licence 4 Canet en Roussillon 188360 € ( N° 2668733,A)

Vente bar restaurant licence 4 Canet en Roussillon

Prix de vente

188 360€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 884€/m²

À vendre, superbe bar-restaurant avec licence IV !
Situé en première ligne face à la mer sur la côte catalane, cet établissement au charme unique vous séduira par sa décoration soignée et originale. I
l dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, pouvant accueillir une trentaine de convives, ainsi qu'un intérieur cosy avec une capacité confortable pour les repas en salle.
Grâce à sa licence IV, ce bar-restaurant peut également proposer des cocktails après le service du soir, offrant ainsi une belle opportunité de prolonger l'activité.
La cuisine entièrement équipée permet une exploitation à l'année si souhaité.
De plus, une gestion simplifiée est possible grâce à un besoin modéré en personnel. Une opportunité rare pour les amateurs de restauration en bord de mer !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 188360 € (1 883,6 €/m²)

Honoraires : 18 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 188360 € (1 883,6 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : VF058-TECSUD

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Restaurant

862 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

2113 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Canet-en-Roussillon

Situé sur le littoral des Pyrénées-Orientales, ce restaurant bénéficie d'un emplacement rare en angle, offrant une visibilité optimale et un fort passage. D'une surface d'environ 150 m², l'établissement dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer, idéale pour une exploitation à l'année ou saisonnière. L'établissement réalise un **bon chiffre d'affaires**, attestant de son attractivité et de la qualité de son emplacement. **Points forts :** * Emplacement premium face à la mer * Situation en angle avec excellente visibilité * Grande terrasse attractive * Surface intérieure de 150 m² * Bon chiffre d'affaires * Fort potentiel de développement **Modalités d'acquisition flexibles :** * Achat du fonds de commerce et des murs * Achat du fonds de commerce seul * Reprise du droit au bail Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnels de la restauration ou investisseurs. Pour plus d'informations et organisation de visites, merci de nous contacter.

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Vente Restaurant à Canet-en-Roussillon

RESTAURANT – BELLE CAPACITÉ – EXCELLENTE RÉPUTATION – SECTEUR CANET-EN-ROUSSILLON

À vendre, restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement jouit d’une très belle notoriété avec d’excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux régulier, renforcé en période touristique.

LES ATOUTS:

Capacité d’environ 80 couverts
Salle agréable et outil de travail fonctionnel
Établissement clé en main
Très bonne réputation en ligne (gros point fort)
Clientèle locale + touristique

ACTIVITÉ:

Chiffre d’affaires : ≈ 265 000 €
Affaire saine avec potentiel d’évolution

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place

POTENTIEL:

Développement hors saison
Extension des horaires d’ouverture
Mise en place de vente à emporter / livraison
Optimisation de la communication digitale

CONDITIONS:

Dossier complet et informations financières sur demande
Accompagnement possible pour la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

mandat exclusif