Vente restaurant bar 2 terrasses logement Boulogne

Fonds de commerce restaurant bar épicerie situé sur la Côte d’Opale à 15 minutes de Boulogne sur Mer dans une station balnéaire à fort flux touristique. Cet établissement offre une capacité actuelle de 40 couverts en salle et 60 couverts en terrasse( avant) avec un potentiel immédiat d’extension grâce à la création possible d’une terrasse arrière ou d’une véranda de 30 couverts supplémentaires. CA restauration 65% de l'activité/Epicerie 35%. Cet établissement dispose d une surface commerciale de 113 m² permettant une optimisation de l’exploitation cuisine existante avec possibilité d’agrandissement travaux à prévoir. Etablissement aux normes ERP et PMR disposant d’une licence grande restauration. Fermeture 3mois/an. Loyer attractif de 930€ par mois +80 € de charges comprenant un logement de 60 m². Opportunité idéale pour investisseur ou exploitant recherchant un actif à fort potentiel de valorisation par développement du chiffre d’affaires via augmentation de la capacité d’accueil, privatisations, soirées à thème, événements et partenariats locaux. Emplacement stratégique dans un secteur recherché alliant rendement et qualité de vie. Prix de cession Prix HAI : 112000€ TTC Prix net vendeur : 1 00 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 000€ TTC Référence annonce : 001313-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr