Cède restaurant emplacement attractif Côte d'Opale

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans le Boulonnais, bénéficiant d'un emplacement premium avec forte visibilité et passage important. L'établissement développe une surface de 190 m² et offre une capacité totale de 140 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse et une belle terrasse. Le restaurant propose une cuisine raffinée, 100 % faite maison, élaborée à partir de produits locaux et de saison, ce qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Les locaux sont fonctionnels et bien agencés, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'ensemble offre un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement reconnu dans un secteur dynamique. Les murs sont également en vente. Prix : 175 000€ FAI Opportunité rare sur le secteur.

Fonds de commerce restaurant bar épicerie situé sur la Côte d’Opale à 15 minutes de Boulogne sur Mer dans une station balnéaire à fort flux touristique. Cet établissement offre une capacité actuelle de 40 couverts en salle et 60 couverts en terrasse( avant) avec un potentiel immédiat d’extension grâce à la création possible d’une terrasse arrière ou d’une véranda de 30 couverts supplémentaires. CA restauration 65% de l'activité/Epicerie 35%. Cet établissement dispose d une surface commerciale de 113 m² permettant une optimisation de l’exploitation cuisine existante avec possibilité d’agrandissement travaux à prévoir. Etablissement aux normes ERP et PMR disposant d’une licence grande restauration. Fermeture 3mois/an. Loyer attractif de 930€ par mois +80 € de charges comprenant un logement de 60 m². Opportunité idéale pour investisseur ou exploitant recherchant un actif à fort potentiel de valorisation par développement du chiffre d’affaires via augmentation de la capacité d’accueil, privatisations, soirées à thème, événements et partenariats locaux. Emplacement stratégique dans un secteur recherché alliant rendement et qualité de vie. Prix de cession Prix HAI : 112000€ TTC Prix net vendeur : 1 00 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 000€ TTC Référence annonce : 001313-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
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