Vente restaurant en zone industrielle à Bordeaux 274000 € ( N° 2582640,A)

Prix de vente

274 000€

Surface

390 m²

Montant au m²

703€/m²

À vendre superbe établissement de restauration bénéficiant d’une licence III situé en plein cœur d’une grande zone industrielle à 15 minutes de Bordeaux.

Prix de vente de 872500€ FAI pour la totalité soit 274000€ pour le fonds de commerce et 598500€ FAI pour les murs commerciaux.

Établissement de 390m2 sur parcelle de 1345m2 bénéficiant d’un grand parking de 28 places.

Capacité en salle de 100 couverts et 50 couverts en terrasse.

Établissement bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

Emplacement idéal pour une franchise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 274000 € (702,56 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 244 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 390 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 274000 € (702,56 €/m²)

Surface de 390 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : R6010

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66