Vente restaurant à Bordeaux quartier Saint Seurin 175360 € ( N° 2518150,A)

Prix de vente

175 360€

Surface

104 m²

Montant au m²

1 686€/m²

À vendre très bel établissement de restauration situé dans un quartier résidentiel haut de gamme de Bordeaux à proximité du centre ville.

Prix de vente : 175 360€ FAI - Surface de 104m2 comprenant une jolie salle de 20 places (possibilité de faire plus de couverts) donnant sur une cuisine semi-ouverte. Cave de stockage - Cour intérieure avec possibilité d’y mettre une dizaines de couverts.

Loyer mensuel : 1600€ CC

Affaire a visiter sans tarder (prix en baisse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 175360 € (1 686,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 175360 € (1 686,15 €/m²)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : R60002

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66