AV restaurant 50m² emplacement N°1 Bordeaux centre 507600 € ( N° 2620228,A)

AV restaurant 50m² emplacement N°1 Bordeaux centre

Prix de vente

507 600€

Surface

85 m²

Montant au m²

5 972€/m²

Très joli restaurant situé au cœur de l'une des plus belles rues piétonnes de Bordeaux ! Salle chaleureuse avec belle hauteur sous plafond et pierre apparente.
Le plus : une agréable terrasse pour les beaux jours ! Surface en RDC d'environ 50 m² + sous sol aménagé de 35 m². Bail neuf à lareprise. CA HT > 500 K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot
RDC			50 m²
Sous-Sol			35 m²

Données Financières

Prix de vente : 507600 € (5971.76 €/m²)

Honoraires : 37 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 507600 € (5971.76 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 33_4259

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Prix de cession net vendeur : 475 000 €

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