A vendre restaurant du midi en ZA proche Bordeaux
Prix de vente
239 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
797€/m²
Très belle affaire de restauration du midi, idéalement située au coeur d'une zone d'activité proche de Bordeaux, dans un environnement porteur composé de grandes entreprises et de sociétés de services générant un flux constant de clientèle.
L'établissement dispose de 120 places en salle et 50 places en terrasse.
Les équipements, récents et complets, permettent une exploitation immédiate et confortable. La configuration permet également de développer la vente à emporter.
La Licence IV, aujourd'hui peu exploitée, représente un axe de croissance intéressant, notamment pour élargir l'activité en dehors du service du midi. La capacité d'accueil élevée offre également la possibilité de recevoir des groupes le week-end.
Pour les investisseurs, l'acquisition des murs constitue une opportunité patrimoniale solide :
- un actif commercial bien situé, occupé par une activité établie, offrant une bonne visibilité et un rendement stable.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 508 800 € FAI.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..
L'établissement dispose de 120 places en salle et 50 places en terrasse.
Les équipements, récents et complets, permettent une exploitation immédiate et confortable. La configuration permet également de développer la vente à emporter.
La Licence IV, aujourd'hui peu exploitée, représente un axe de croissance intéressant, notamment pour élargir l'activité en dehors du service du midi. La capacité d'accueil élevée offre également la possibilité de recevoir des groupes le week-end.
Pour les investisseurs, l'acquisition des murs constitue une opportunité patrimoniale solide :
- un actif commercial bien situé, occupé par une activité établie, offrant une bonne visibilité et un rendement stable.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 508 800 € FAI.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 239000 € (796.67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
terrasse
Informations sur le bail
Vente des murs indissociables
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 239000 € (796.67 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 07/02/2026
Référence CessionPME : 7678_IB_33
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant
1413 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3889 €/m²
Prix haut
