Fonds de restaurant extraction à vendre à Bordeaux 138000 € ( N° 2595684,A)

Fonds de restaurant extraction à vendre à Bordeaux

Prix de vente

138 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

3 450€/m²

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/40m² Situé sur un des grands cours de Bordeaux, ce restaurant équipé d'une extraction professionnelle récente propose aujourd'hui une cuisine méditerranéenne dans un local typiquement bordelais avec un grand cachet.
Cet emplacement à fort passage bénéficie également d'une grande terrasse de 30 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature de l'acte définitif

proximité saint michel / porte de bourgogne / fernand lafargue

Données Financières

Prix de vente : 138000 € (3450.00 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 129 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.98 %

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Couverture : Tuiles, Rideau métallique, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 138000 € (3450.00 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 07/02/2026

Référence CessionPME : 33LC-6275

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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