Fonds de restaurant du soir à vendre à Bordeaux

Situé en plein centre historique de Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Pierre, ce restaurant du soir se distingue par son charme, son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité.
Exploitation actuelle confortable : 5 soirs/semaine, 3 jours de fermeture hebdomadaire, 6 semaines de congés par an.

Caractéristiques principales :

• Capacité : env. 30 couverts
  

• Surface RDC (restaurant) : 75 m²environ, incluant salle et cuisine équipée avec extraction
  

• Inclus :R+1 75 m² environ deux T1 (dont un avec balcon) + réserve sur cour
  

• Loyer : 2 834 € TTC CC/mois (bail commercial 3/6/9 avec taxe foncière incluse)
  

• CA 2023 : 190 000 €
  

• Clientèle locale et touristique fidèle
  

• Quartier vivant à forte fréquentation
  

• Affaire à fort potentiel de croissance, à développer (ouverture le midi, privatisations, livraison, etc.)
  

Prix de cession honoraires agence inclus : 232 680 € TTC

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux.

Référence annonce : 16650B