Cession parts et fonds restaurant Bordeaux Gare 2090000 € ( N° 2172504,A)

Cession parts et fonds restaurant Bordeaux Gare

Prix de vente

2 090 000€

Surface

620 m²

Montant au m²

3 371€/m²

BORDEAUX
- Quartier Gare : Cession de parts sociales avec fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse. , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 620 m² comprenant 314m² en rez-de-chaussée et 306m² au premier étage. Activité prospère avec un chiffre d'affaire en progression.

Local en bon état . Grande terrasse. Extraction

Loyer : 7500€/mois/NET/HC

Parts sociales : 2 000 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2090000 € (3370.97 €/m²)

Honoraires : 90 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 620 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 2090000 € (3370.97 €/m²)

Surface de 620 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : 33_16626

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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