AV murs et fonds restaurant sur St-André-de-Cubzac
Prix de vente
538 450€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 795€/m²
RARE À LA VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Restaurant avec Licence IV et Terrasse Proche Saint-André-de-Cubzac À vendre : murs et fonds de commerce indissociables d'un restaurant de charme, idéalement situé dans un village portuaire pittoresque à proximité de Saint-André-de-Cubzac, au carrefour de la Dordogne et des vignobles du Bordelais. Surface totale : 300 m² : 150 m² en rez-de-chaussée : salle de restaurant élégante, cuisine soignée et parfaitement équipée et 150 m² à l'étage à aménager selon vos projets (seconde salle, logement, bureaux.) Terrasse ensoleillée de 50 couverts, très appréciée en saison Licence IV incluse Ticket moyen : 50 Euro, Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle locale et touristique, fort passage toute l'année Idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux, cherchant une installation sereine dans un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente Murs + Fonds de commerce : 538 450 euros FAI (Fonds : 126 500 euros FAI Murs : 411 950 euros FAI) Opportunité rare renseignements et dossier complet sur demande (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.
Données Financières
Prix de vente : 538450 € (1 794,83 €/m²)
Honoraires : 38 450 €
Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.69 %
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Blaye, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 538450 € (1 794,83 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 1283_58308514
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant
1413 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3889 €/m²
Prix haut
