A vendre FDC restaurant aux portes de Poitiers

Aux portes de POITIERS et situé sur un axe très fréquenté, cet établissement de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Ce restaurant à taille humaine, parfaitement adapté à une exploitation en couple, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable dans une commune dynamique. Il se compose : d'une cuisine équipée avec espace de réserve, d'une salle climatisée avec wifi d'environ 40 places assises, d'un salon indépendant de 6 à 8 couverts, idéal pour une clientèle privative, de sanitaires aux normes PMR, d'une terrasse privative d'environ 40 places. Le matériel est complet pour l'activité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.     Organisation actuelle Fermeture 2 jours consécutifs par semaine, Service du midi du mardi au jeudi, Services du midi et du soir les vendredi et samedi. Chiffre d'affaires : + 152 000 € HT Prix de vente : 86 240 € honoraires d'agence inclus. Les atouts :
- Emplacement stratégique sur axe passant,
- Licence IV incluse,
- Outil de travail opérationnel,
- Qualité de vie préservée (fermeture hebdomadaire + horaires maîtrisés), Idéal première affaire ou projet de reconversion. Une opportunité à saisir pour des professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement dynamique.   Prix du Fonds : 86 240 € HAI