VENTE Restaurant avec terrasse 8ème Marseille 249000 € ( N° 2399058,A)

VENTE Restaurant avec terrasse 8ème Marseille

Prix de vente

249 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 557€/m²

Restaurant à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Cette affaire est située sur axe passant et a été entièrement rénovée en 2020. Clientèle de bureaux le midi et d'habitués le soir, plus forte activité les soirs de matchs. Ticket moyen très intéressant pour le type de cuisine proposée. L'établissement dispose de 26 places en intérieur et 40 places en terrasse. Chiffre d'affaires en progression constante. CA 2024 : 354K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 249000 € (3 557,14 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.69 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 249000 € (3 557,14 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : AC2-008

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Marseille 8e

Fonds de commerce – Restaurant - Bord de Mer

Cet établissement est situé à Marseille les pieds dans l’eau dans un cadre exceptionnel

SAVOIR FAIRE - ACTIVITE
Restauration traditionnelle
Possibilité de développer la vente à emporter pour la plage (snacking) avec un espace indépendant

CHIFFRES CLES

Local de 120 m2 environ + 120 m2 de stockage
100 couverts / salle
40 / terrasse

Equipe de 7 personnes

POINTS FORTS
Emplacement exceptionnel
Bord de plage
Parking à proximité
Terrasse vue Mer et Marseille

Entièrement équipé et agencé

CONDITIONS DE CESSION
Fonds de Commerce

Cession pour cause de retraite

640 000 euros Honoraires charge vendeur inclus