Vente restaurant avec terrasse Bordeaux centre 165000 € ( N° 2268426,A)

Vente restaurant avec terrasse Bordeaux centre

Prix de vente

165 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 100€/m²

À vendre établissement de restauration situé en plein centre de Bordeaux proche du quartier Saint Paul et de la Place Fernand Lafargue.

Prix de vente 165 000€ FAI - Surface de 78m2 environ plus cave - Loyer mensuel 1449€ net - Cuisine équipée en parfait état ouverte sur une belle salle de 20 couverts - Terrasse de 8 couverts.

Affaire a relancer complément dotée d’un beau potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (1 100 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 78 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 165000 € (1 100 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : R4093

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66