Vente restaurant quartier historique Bordeaux 358000 € ( N° 2273267,A)

Vente restaurant quartier historique Bordeaux

Prix de vente

358 000€

Surface

102 m²

Montant au m²

3 510€/m²

À vendre en plein cœur d’un quartier historique en plein essor, très bel établissement situé sur un secteur entouré de bars et restaurants sur une place avec une belle visibilité.

Prix de vente : 358 000€ FAI - Surface de 102m2 - Loyer mensuel 1500€ CC - Capacité de 40 couverts environ en salle + belle terrasse de 30 places.

Affaire a fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 358000 € (3 509,8 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 102m2 rdc + cave 25m2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 358000 € (3 509,8 €/m²)

Surface de 102 m²

Réactualisé le 09/03/2026

Référence CessionPME : R5049

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66