A vendre restaurant de 80m² avec logement à Auray

À VENDRE ,BAR RESTAURANT , EMPLACEMENT N°1,COMMUNE LITTORALE RÉPUTÉE DU MORBIHAN Situé au coeur d'une commune littorale prisée du Morbihan, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux piétonnier soutenu et attractivité touristique marquée. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 200 m² 130 couverts en salle 70 places en terrasse couverte Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent état Poste à pizza indépendant de la cuisine principale Équipe professionnelle en place Licence IV non exploitée, offrant un potentiel de développement immédiat Très beau logement au-dessus de l'établissement, idéal pour une exploitation en couple Données d'exploitation : Chiffre d'affaires supérieur à 850 000 Euro HT Affaire tenue en couple Cession motivée par un départ en retraite Établissement clé en main, parfaitement structuré, avec capacité d'accueil importante et potentiel de progression (exploitation de la Licence IV, optimisation limonade, amplitude horaire, saisonnalité). Opportunité rare sur le marché, adaptée à des professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur littoral dynamique avec outil de travail performant et logement sur place. Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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A VENDRE – Restaurant & Cave à vins – État neuf – Littoral Bretagne Sud Affaire clé en main dans un cadre de vie privilégié ! Entièrement rénové, ce commerce mixte allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer immédiatement. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Restauration / Cave à vins – Vente à emporter et dégustation Localisation : Commune littorale dynamique du sud Bretagne Présentation générale de l’établissement Implanté au cœur d’un bourg commerçant et vivant, cet établissement d’environ 80 m² a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité (cuisine, électricité, plomberie, décoration…). L’ambiance est moderne, chaleureuse et lumineuse, immédiatement séduisante pour la clientèle. Le concept double activité (restaurant + cave à vins avec vente à emporter) permet de diversifier les revenus et de répondre à une large demande locale et touristique. Le tout dans un environnement recherché, à deux pas de la mer. Détails techniques et chiffres clés Surface : 80 m² environ Terrasse extérieure spacieuse, optimisant la capacité d’accueil en saison Cuisine aux normes, extraction, équipements récents Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès la signature Logement de fonction juste au-dessus : appartement privatif inclus Aucun salarié à reprendre, liberté totale d’organisation Activité mixte : restauration + cave à vins (sur place et emporté) Clientèle locale fidélisée + fréquentation touristique saisonnière Les atouts majeurs État neuf intégral, établissement impeccable Décoration soignée et ambiance "coup de cœur" Terrasse en façade, grande visibilité Logement intégré, avantage logistique et financier Affaire libre de personnel, idéal pour un démarrage souple Concept adaptable, double activité à forte valeur ajoutée Cadre de vie recherché, sur le littoral breton Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix : 190 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement possible à la reprise Une installation simple, rapide et dans un cadre de vie exceptionnel ? Demandez le dossier complet (sous engagement de confidentialité) ou planifiez une visite. Cette affaire est prête à fonctionner : lancez-vous sans attendre. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.