Vente bar restaurant 200m² sur empl n°1 à Auray

A VENDRE – Restaurant & Cave à vins – État neuf – Littoral Bretagne Sud Affaire clé en main dans un cadre de vie privilégié ! Entièrement rénové, ce commerce mixte allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer immédiatement. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Restauration / Cave à vins – Vente à emporter et dégustation Localisation : Commune littorale dynamique du sud Bretagne Présentation générale de l’établissement Implanté au cœur d’un bourg commerçant et vivant, cet établissement d’environ 80 m² a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité (cuisine, électricité, plomberie, décoration…). L’ambiance est moderne, chaleureuse et lumineuse, immédiatement séduisante pour la clientèle. Le concept double activité (restaurant + cave à vins avec vente à emporter) permet de diversifier les revenus et de répondre à une large demande locale et touristique. Le tout dans un environnement recherché, à deux pas de la mer. Détails techniques et chiffres clés Surface : 80 m² environ Terrasse extérieure spacieuse, optimisant la capacité d’accueil en saison Cuisine aux normes, extraction, équipements récents Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès la signature Logement de fonction juste au-dessus : appartement privatif inclus Aucun salarié à reprendre, liberté totale d’organisation Activité mixte : restauration + cave à vins (sur place et emporté) Clientèle locale fidélisée + fréquentation touristique saisonnière Les atouts majeurs État neuf intégral, établissement impeccable Décoration soignée et ambiance "coup de cœur" Terrasse en façade, grande visibilité Logement intégré, avantage logistique et financier Affaire libre de personnel, idéal pour un démarrage souple Concept adaptable, double activité à forte valeur ajoutée Cadre de vie recherché, sur le littoral breton Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix : 190 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement possible à la reprise Une installation simple, rapide et dans un cadre de vie exceptionnel ? Demandez le dossier complet (sous engagement de confidentialité) ou planifiez une visite. Cette affaire est prête à fonctionner : lancez-vous sans attendre. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

56400 - Proche AURAY - RESTAURANT CRÊPERIE - 80 COUVERTS - 160 m² - OPPORTUNITÉ RARE au coeur d'une COMMUNE DYNAMIQUE

l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de crêperie/restaurant situé à proximité d'Auray, dans une commune très dynamique et touristique.

Idéalement implanté sur une rue commerçante prisée, ce restaurant de 160 m² propose une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, vous permettant d'accueillir une clientèle locale acquise et touristique.

Lumineux et spacieux, ce fonds de commerce est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine équipée de 27 m², d'une réserve de 12 m² ainsi que de sanitaires, offrant un espace de travail optimisé et confortable. Sa belle terrasse couverte de 50 m² ensoleillée renforce son attractivité.

Son emplacement privilégié en zone passante garantit une visibilité optimale . Cet établissement présente encore un potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les services.
Les plus de cette AFFAIRE: Licence IV à optimiser.

Ne manquez pas cette OCCASION unique de vous installer dans une région prisée et de développer votre projet entrepreneurial dans un cadre exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui , votre agent immobilier professionnel de l'hôtellerie restauration sur ce secteur au ou par e-mail à pour plus d'informations et organiser une visite.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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