Vente restaurant dans vieux village de Gruissan

? EN EXCLUSIVITÉ ? ?? Restaurant - DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ - Port de Gruissan ? Emplacement premium sur le Port de Gruissan Cadre exceptionnel, fort passage touristique et environnement très recherché. ? DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ - Licence 3 À vendre : droit au bail entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. ? Plus de 30 000 Euros de travaux récents ? Tout le matériel inclus ? Matériel neuf pour démarrer une activité pérenne ? Rôtissoire installée ? 25 places assises ? Terrasse (redevance annuelle : 230 Euros) ? Conditions financières attractives . Loyer : 750 Euros / mois . Charges de copropriété : 60 Euros / mois . Taxe foncière : 600 Euros / an . Terrasse : 230 Euros / an ?? Faibles charges = fort potentiel de rentabilité ? Le véritable atout : Studio équipé inclus ? Appartement type studio ? Accès piscine ? Idéal pour exploitant ? Confort de vie rare sur le secteur ? Idéal pour : Rôtisserie . Petite restauration . Tapas . Bar à vin . Concept saisonnier ou annuel Une opportunité rare en exclusivité sur le Port de Gruissan pour entreprendre dans un cadre privilégié. ? Informations et visites sur demande - photos non contractuelles

Belle opportunité en Aude : À vendre
- Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria situé dans une station balnéaire de la côte audoise. Cette superbe affaire a été entièrement rénovée en 2016 et dispose d'un équipement professionnel de qualité. L'établissement peut accueillir environ 136 couverts, répartis entre la salle et la terrasse très prisée de la clientèle. La cuisine propose une cuisine traditionnelle avec une touche italienne, pour un ticket moyen de 21€. Avec ces 2 jours de repos hors saison et ces 3 CDI, ce restaurant de haute qualité conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant maintenir une bonne qualité de vie. Il est à noter que la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, avec un prix de vente du fonds de commerce à 264 000€ et un prix des murs à 253 000€. CA : 417.183€
- EBE : 72.120€