Vente FDC presse loto PMU jeux à St-Gély-du-Fesc 149000 € ( N° 2401031,A)

Vente FDC presse loto PMU jeux à St-Gély-du-Fesc

Prix de vente

149 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

3 311€/m²

Belle Opportunité en Exclusivité À VENDRE : "Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers" Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l’unique centre commercial du village.
Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié. Caractéristiques : Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses. Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse. Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc. Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite. Prix de vente : 149 000 € Envie d’indépendance ? Cette offre est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 149000 € (3 311,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Saint-Gély-du-Fesc, Centre commercial, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 149000 € (3 311,11 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 30-223824

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Librairie - Papeterie

1102 €/m² Prix bas

1324 €/m² Prix médian

1878 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du local :

Superficie totale : 40 m²

Réserve : 4 m²

Terrasse extérieure : 10 m²

Commerce exploité seul

Bail commercial créé en 2024

Loyer : 1 030 € / mois

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires total : 78 000 €

24 000 € en articles divers

54 000 € en commissions Presse & FDJ

Rentabilité : 39 000 €

Prix de vente : 72 000 €

Affaire saine, idéale pour une personne en reconversion ou souhaitant travailler en indépendant avec une belle qualité de vie dans un secteur recherché.

L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour assurer une transition sereine et une formation complète si nécessaire.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.942148

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