AV commerce de quartier à Sète hyper centre
12 rue Paul Valery
Actif commercial et immobilier rare en hyper-centre de Sète, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec flux constant de clientèle locale et touristique.
LE FONDS
Commerce implanté de longue date, entièrement relancé et développé ces dernières années.
Activités : Papeterie , Reprographie , Carterie – cadeaux – souvenirs , Française des Jeux , Presse
Activité saine, diversifiée et pérenne. Reprise immédiate possible, accompagnement envisageable.
LES MURS
Surface totale d’environ 190 m² comprenant :
• 130 m² surface de vente
• 60 m² réserves et espaces de travail
Local traversant avec :
• Façade principale
• Deux autres pas-de-porte sur rue en plein developpement (actuellement non exploités)
Multiples vitrines et accès indépendants.
POTENTIEL IMMOBILIER
Configuration permettant, après travaux, la division en 2 ou 3 cellules commerciales indépendantes.
Stratégies envisageables :
• Exploitation directe
• Optimisation locative
• Valorisation patrimoniale
• Revente à la découpe
Emplacement recherché en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La vente des murs seuls peut également être étudiée, sous réserve de négociation.
Données Financières
Prix de vente : 700000 € (3684.21 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Prix pour Murs et Fond de Commerce
Surfaces et longueurs
Surface : Subdivision possible, 3 pas de portes potentiels
Surface de 190 m²
Surface commerciale de 130 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie
Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 700000 € (3684.21 €/m²)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 11/05/2026
Référence CessionPME : FEFJH
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