Vente pizzeria bien située sur axe passant à Nice 220400 € ( N° 2385261,A)

Vente pizzeria bien située sur axe passant à Nice

Prix de vente

220 400€

Surface

90 m²

Montant au m²

2 449€/m²

Notoriété et visibilité pour ce fonds de commerce de vente de pizzas implanté depuis 1995, belle vitrine en façade sur un axe passant, proche du centre ville de Nice.
90m² dont 45m² de surface de vente, en très bon état général. Salle aménageable pour service à table. Entièrement équipé avec matériel professionnel. Vente à emporter ou en livraison avec 2 scooters. Clientèle locale résidentielle présente à l'année. Hôtel et résidence étudiante à proximité. Pas de reprise de personnel. Projet 100% personnalisable pour le repreneur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220400 € (2 448,89 €/m²)

Honoraires : 20 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.20 %

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

bail commercial (3/6/9), bail neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Nice, SAINT LAMBERT/LIBERATION, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 220400 € (2 448,89 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 07/01/2026

Référence CessionPME : SW5-033

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Crêperie - Pizzeria

1872 €/m² Prix bas

2933 €/m² Prix médian

3678 €/m² Prix haut

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Vente Crêperie - Pizzeria à Nice

A céder : fonds de commerce actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l'avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l'hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL

Ce local d'angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :

Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse

Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza Napolitain (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant l'activité de pizzeria et tout autres types de restauration

En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage

Loyer : 1530€ /mois charges comprise

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- linéaire vitrine de 20 mètres , garantissant une visibilité optimale
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