Vente restaurant dans quartier dynamique Paris 9 134400 € ( N° 2150605,A)

Vente restaurant dans quartier dynamique Paris 9

Prix de vente

134 400€

Surface

58 m²

Montant au m²

5 407€/m²

vous propose une affaire dans un quartier dynamique, proche des galeries La Fayette, environnement de bureaux, touristes.

Le restaurant est située dans une rue semi-pietonne. Vous avez une superficie totale de 58m2 : vous avez 29m2 au RDC avec 10 places assises, un plan de travail équipé de plaques de cuisson électriques, une saladette.
Au sous-sol vous avez 29m2 d'espace de stockage et laboratoire, 2 armoires réfrigérées négatives et 1 armoire réfrigérée positive.
Vous avez aussi 10 places en terrasse.
Pas de reprise de salariés.

Avis : idéal pour concept de restauration rapide

votre conseiller CHR Tel: , 75010 Paris

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 134400 € (5406.90 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 31/12/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 134400 € (5406.90 €/m²)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : VF1658-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Grande visibilité avec 16 ML de façade a angle.
Forte clientèle à bon pouvoir d'achat : résidents, touristes, bureaux plus de 20.000 couvertes servi a l'année avec un très bon réputation .
Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
Bail loyer mensuel de 5548 € TTC CC . (revision 01/01/24)
CA 2022 de 634.147 TTC - CA 2023 691.790 TTC (sans emporter sur 218 jours de ouverture a l'année )
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vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier touristique des Galeries La Fayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 places

- une terrasse d'appel de 4 places

- une cuisine plain pied équipée

- une extraction de 400mm tubée externe

- gaz de ville

- une cave d'environ 10m2 avec chambre froide

- vitrine linéaire de 3 mètres

Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 2375€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans une rue semi piétonne du quartier touristique des Galeries La Fayette.
Vous avez flux important toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et une clientèle de théâtre le soir.
Affaire à très fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide, traiteur asiatique, burgers etc...

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