AV Murs et fonds de commerce restaurant à Valence 89000 € ( N° 2407477,A)

AV Murs et fonds de commerce restaurant à Valence

Prix de vente

89 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

989€/m²

Murs et fonds de commerce d'un restaurant à vendre - Vallée de la Drôme Vous recherchez une affaire rentable à gérer en couple ou en petite équipe ? Nous vous proposons une belle opportunité alliant rentabilité et qualité de vie.
Un emplacement idéal en centre-ville avec parking gratuit et facile d'accès. Les murs et le fonds de commerce sont à vendre, comprenant : Un restaurant avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une salle en pierres apparentes au charme unique (30 couverts) climatisée et équipée, une terrasse de 28 places. Climatisée. Un Appartement T4 de 110 m² avec entrée indépendante, idéal pour un logement de fonction ou pour la location (à l'année ou saisonnière). Cave spacieuse pour stockage (boissons, mobilier de terrasse…). Conditions avantageuses : 5 semaines de congés et 2 jours et demi de fermeture par semaine. Rentabilité et confort : Une exploitation bien structurée permettant de financer les murs et le fonds, tout en offrant une rémunération attractive pour l'exploitant. Murs et fonds : 374 000 € (dont 89 000 € pour le fonds de commerce et 285 000 € pour les murs Commerciaux et l'appartement T4) Apport personnel souhaité : 50 000 euros pour l'ensemble : Dossier complet disponible sur demande. Contactez l'agence Entreprise et Commerce pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89000 € (988,89 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Equipements

climatisation, conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 89000 € (988,89 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : TR4-897

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Restaurant

593 €/m² Prix bas

988 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

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Prix des murs : 1 272 000 Euros Frais d'intermédiaires inclus