Vente boulangerie 147m²avec appartement Montrouge
Prix de vente
460 000€
Surface
147 m²
Montant au m²
3 129€/m²
Montrouge
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie tenue depuis 2019 située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau +résidentiel ..) Boulangerie en excellent état, clés en main.
Cette boulangerie de 147 m² comprend :
- RDC de 60 M² environ ( Boutique commerciale + arriere boutique )
- Sous sol de 45 M² destiné au fournil + labo patisserie
- Façade de 10 Mètres linéaires
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2024
- Petit loyer de 2.100€ charges comprises (loyer non assujeti à la Tva ).
- 25 Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- Matériel et four en très bon état .
Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie à saisir au plus vite.
Contactez au
Plus d'annonces de fonds de commerce de boulangerie sur notre site
:
(Entreprise individuelle).
:
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie tenue depuis 2019 située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau +résidentiel ..) Boulangerie en excellent état, clés en main.
Cette boulangerie de 147 m² comprend :
- RDC de 60 M² environ ( Boutique commerciale + arriere boutique )
- Sous sol de 45 M² destiné au fournil + labo patisserie
- Façade de 10 Mètres linéaires
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2024
- Petit loyer de 2.100€ charges comprises (loyer non assujeti à la Tva ).
- 25 Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- Matériel et four en très bon état .
Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie à saisir au plus vite.
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Données Financières
Prix de vente : 460000 € (3 129,25 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 430 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.98 %
Surfaces et longueurs
Surface de 147 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 05/01/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 460000 € (3 129,25 €/m²)
Surface de 147 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF9894
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1621 €/m²
Prix bas
2600 €/m²
Prix médian
3805 €/m²
Prix haut
