Vente concept store empl premium à Aigues Mortes 44000 € ( N° 2606365,A)

Vente concept store empl premium à Aigues Mortes

Prix de vente

44 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

880€/m²

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-LOUIS

Dans le cœur historique d'Aigues-Mortes, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Saint-Louis, opportunité rare local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale.

Ce local, en excellent état, se compose :

D'un espace de vente avec une belle vitrine, idéal pour valoriser vos produits, d'un espace snacking et d'une réserve pratique à l'arrière avec un WC.
S'ajoute également une jolie terrasse devant la boutique, parfait pour une mise en avant extérieure.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un store électrique pour protéger l'intérieur des fortes chaleurs.

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 1823€ HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur d'un des villages les plus prisés de Camargue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 596215 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 44000 € (880.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 44000 € (880.00 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : 830032730546

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Habillement - Textile

835 €/m² Prix bas

1017 €/m² Prix médian

1503 €/m² Prix haut

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Vous rêvez d'acquérir une boutique dans le cœur battant de la ville ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons cette affaire située dans une rue passante, sur la place principale d’Aigues-Mortes.

Détails de la boutique :
Superficie : environ 57 m²
Vitrine avec terrasse
Emplacement stratégique, très fréquenté
Chiffres d’affaires élevé
Loyer de 1907 € / mois charges comprises
Très réputé dans la ville, ce commerce attire une clientèle fidèle grâce à sa réputation.

Sur demande, possibilité de changer la destination pour une activité sans nuisances.

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Aigues-Mortes, fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficient d’un emplacement stratégique, situé à deux pas de la place Saint-Louis, dans un quartier dynamique et très fréquenté, entouré de nombreux commerces. L’adresse garantit une visibilité optimale et une clientèle à la fois locale et touristique. Les locaux comprennent : Un espace de vente spacieux et lumineux, Une réserve pratique, équipée d’une kitchenette, de toilettes et d’une douche, offrant un cadre de travail complet et confortable. Actuellement ouverte six mois par an, la boutique présente un fort potentiel de croissance. Il est tout à fait possible d’étendre la période d’ouverture pour maximiser le chiffre d’affaires et tirer pleinement parti de l’attractivité constante du secteur, notamment grâce à l’affluence touristique estivale et aux habitants toute l’année.

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