Vente boutique de prêt-à-porter à Aigues Mortes

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-LOUIS

Dans le cœur historique d'Aigues-Mortes, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Saint-Louis, opportunité rare local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale.

Ce local, en excellent état, se compose :

D'un espace de vente avec une belle vitrine, idéal pour valoriser vos produits, d'un espace snacking et d'une réserve pratique à l'arrière avec un WC. S'ajoute également une jolie terrasse devant la boutique, parfait pour une mise en avant extérieure.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un store électrique pour protéger l'intérieur des fortes chaleurs.

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 1823€ HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur d'un des villages les plus prisés de Camargue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 596215 )

Fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter et les accessoires de mode, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à deux pas de la place Saint-Louis. Ce local bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au sein d’un quartier animé et très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Cette boutique, ouverte toute l’année, est idéale pour une personne seule, avec un renforcement saisonnier durant les mois de juillet et août, période à laquelle l’affluence touristique et locale atteint son apogée. Ce fonctionnement permet de concilier autonomie et flexibilité, tout en optimisant les coûts de personnel. Le loyer annuel s’élève à 21 900 €, un montant compétitif eu égard à la localisation exceptionnelle et au potentiel commercial du lieu.