A vendre magasin vêtements idéalement situé Flers

Vente Fonds de commerce Magasin de vêtements et lingerie – Village touristique Au cœur d’un charmant village touristique, cette boutique d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un stationnement facile. Présente depuis plus de 30 ans, l’activité s’appuie sur une clientèle locale fidèle séduite par une sélection de vêtements et de lingerie de qualité. L’agencement soigné permet une exploitation immédiate, et la réserve de 100 m² offre un espace de stockage confortable. La localité, agréable et paisible, garantit un cadre de vie sain et équilibré. L’affaire est tenue par la propriétaire, accompagnée d’une salariée. Ouverture du mardi au samedi – 5 semaines de congés annuels par roulement. Chiffre d’affaires 2025 : 235 992 € HT EBE retraité : 39 247 € Loyer : 927 € / mois Renouvellement du bail : 2029 Prix de cession : 82 000 € (FAI – accompagnement inclus) Possibilité d’acquérir les murs Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, sur un emplacement premium à fort passage, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement immédiat. Idéal pour développer une activité pérenne dans un environnement commerçant attractif et touristique.

Réputé depuis plus de 40 ans, l'établissement dispose d'une clientèle locale fidèle, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs, garantissant un flux constant toute l'année.

Points forts du commerce :

Surface de vente lumineuse et fonctionnelle

3 cabines d'essayage dont 1 adaptée PMR

Bureau indépendant

Normes d'accessibilité respectées

État général irréprochable : aucun travaux majeurs à prévoir

Potentiel d'extension :
Le premier étage, de même surface que le rez-de-chaussée, offre une belle capacité de stockage ou la possibilité d'augmenter immédiatement la surface commerciale.

Exploitation confortable :

Ouvert du mardi au samedi (2h de coupure le midi)

Fermeture dimanche & lundi

Autorisation d'occupation du domaine public : possibilité d'exposer en extérieur

Organisation actuelle :
Magasin exploité par la gérante accompagnée d'une salariée en CDI 35 h. Chiffre d'affaires récurrent, clientèle variée et stable.

Un commerce rare par sa notoriété, son emplacement et son potentiel !

À découvrir sans tarder.

Derniers chiffres :

C.A : 263 000€
EBE Retraité : 60 400€
Loyer mensuel : 940€

Renseignements complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.922664