Magasin de prêt‑à‑porter homme à céder à Marmande

Opportunité rare sur le secteur de Boé !

Nous vous proposons un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cœur d’une zone dynamique avec un important flux de passage quotidien et un grand parking attenant, garantissant un accès simple et confortable pour la clientèle.

Le local développe une surface totale de 430 m², la boutique offre un espace idéal pour sublimer les collections et accueillir ses clients dans un cadre raffiné des marques prestigieuse et un savoir-faire reconnue

Actuellement exploité sous une enseigne spécialisée dans le prêt-à-porter homme, femme, ce commerce bénéficie d’un agencement prêt à l’exploitation et d’un environnement commercial particulièrement porteur.

Une clientèle engagée et fidèle, la boutique a aussi fidélisé une communauté de clients passionnés :
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- Une base de données riche de 26 000 contacts, dont 14 300 clients actifs générant plus de 100 € d'achats par an

Idéal pour un couple ou un duo désireux de s’investir dans un projet passionnant au cœur de l’univers de la mode.

Les cédants, aujourd’hui tournés vers une retraite bien méritée, souhaitent transmettre leur entreprise à des repreneurs passionnés, prêts à poursuivre l’histoire de cette boutique et à faire perdurer l’excellence ainsi que le savoir-faire qui ont construit sa réputation.

Cette boutique clé en main représente une opportunité exceptionnelle : une enseigne reconnue, une clientèle fidèle et un potentiel de croissance remarquable. Le cadre idéal pour concrétiser un projet ambitieux et passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTC
Honoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725

Dans une petite ville d'environ 10000 habitants superbe affaire de prêt à porter homme situé en angle de rue avec une très bonne visibilité. Affaire tenue par une personne. La boutique est très agréable à travailler. Parking à proximité. Prix de vente Cohérent. Sa situation en FRR permettra au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux. A voir....