Commerce alimentaire à vendre sur Île de Ré

Prix de vente

75 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

938€/m²

Description
À céder, supérette de proximité sous enseigne nationale idéalement située au cœur du village, sur la place de l'église, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une forte attractivité touristique.
Surface de vente d'environ 80 m², avec activité à l'année et pic saisonnier important.

Données clés
Chiffre d'affaires prévisionnel : 500 000 €
Prix de cession : 75 000 €
Loyer annuel : 21 000 € HT HC
Investissement global estimé : 100 000 €
1 salarié CDI 35h à reprendre

Atouts
Emplacement premium sur l'Île de Ré
Clientèle mixte : locale + touristique
Zone commerçante avec forte fréquentation
Marché régulier à proximité
Activité pérenne à l'année
Faible prix d'acquisition

Points à prévoir
Travaux de modernisation
Activité fortement saisonnière
Implication importante en haute saison

Profil recherché
Entrepreneur/commerçant ou couple
Sens du commerce de proximité
Capacité à gérer une forte saisonnalité

Opportunité
Affaire idéale pour une première acquisition ou un projet entrepreneurial dans un environnement privilégié avec fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :