FDC épicerie BIO à vendre à Mouans Sartoux

Epicerie BIO
100% dédié aux produits BIO et locaux
Vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs et autres produits locaux et BIO,
Situé à Mouans Sartoux, à la limite de Grasse (Plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité
La boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant.
Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf.
Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : C'est a dire authentique.
La surface totale est de 90m2, dont 70m2 de surface commerciale et 20m2 environ de réserve et frigo
Le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création
Le loyer est de 1620€ HT et HC
Les charges sont de 100€ HT/mois
Activité a développer.
Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure)
Idéal pour un couple qui cherche à s'installer,
ou pour le développement d'une grande surface dédiée au Bio pour une surface total pouvant aller jusqu'à un peu plus de 400m2 (surface fractionnable)
Belle opportunité a saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.942608