• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Reprise commerce alimentaire Spar dept Indre

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    299 m²
    Montant au m²
    1 605€/m²
    Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

    Description du projet :

    Commune semi-rurale, très attractive avec de nombreux autres commerces: pharmacie, garages, restaurants, coiffeurs, banques, et atouts: cabinet médical, collège, écoles.

    Magasin dans le bourg, actuellement 299 m² de surface de vente.

    Magasin propre, clé en main, refait à neuf en 2021, au dernier concept et avec du matériel très récent : installation froid TBE Général,

    Rayon Traditionnel (Boucherie, viande livrée prête à découper : pas de boucher, Traiteur, Charcuterie), Point Chaud (boulangerie)

    Loyer comprenant le magasin et un appartement refait a neuf de 140m²

    Magasin qui génère un haut niveau de marge et de résultat

    Très belle opportunité à saisir

    Informations sur le projet :

    Prix de cession : 480 000 €
    Apport personnel : 180 000€
    Loyer annuel TTC : 42 900 € ( avec logement de 140M2)
    Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 515 000 €
    Surface de vente : 299 m²
    Reserve : 140 m²

    Type de contrat : Franchise
    Droit d'entrée : 0€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 480000 € (1605.35 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 299 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Châteauroux, Indre (36), Centre

    Prix de vente : 480000 € (1605.35 €/m²)

    Surface de 299 m²

    Réactualisé le 02/04/2026

    Référence CessionPME : 232637.4

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Alimentation

    482 €/m² Prix bas
    647 €/m² Prix médian
    959 €/m² Prix haut

    Annonces similaires