Reprise commerce alimentaire Spar dept Indre
Prix de vente
480 000€
Surface
299 m²
Montant au m²
1 605€/m²
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Description du projet :
Commune semi-rurale, très attractive avec de nombreux autres commerces: pharmacie, garages, restaurants, coiffeurs, banques, et atouts: cabinet médical, collège, écoles.
Magasin dans le bourg, actuellement 299 m² de surface de vente.
Magasin propre, clé en main, refait à neuf en 2021, au dernier concept et avec du matériel très récent : installation froid TBE Général,
Rayon Traditionnel (Boucherie, viande livrée prête à découper : pas de boucher, Traiteur, Charcuterie), Point Chaud (boulangerie)
Loyer comprenant le magasin et un appartement refait a neuf de 140m²
Magasin qui génère un haut niveau de marge et de résultat
Très belle opportunité à saisir
Informations sur le projet :
Prix de cession : 480 000 €
Apport personnel : 180 000€
Loyer annuel TTC : 42 900 € ( avec logement de 140M2)
Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 515 000 €
Surface de vente : 299 m²
Reserve : 140 m²
Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€
Description du projet :
Commune semi-rurale, très attractive avec de nombreux autres commerces: pharmacie, garages, restaurants, coiffeurs, banques, et atouts: cabinet médical, collège, écoles.
Magasin dans le bourg, actuellement 299 m² de surface de vente.
Magasin propre, clé en main, refait à neuf en 2021, au dernier concept et avec du matériel très récent : installation froid TBE Général,
Rayon Traditionnel (Boucherie, viande livrée prête à découper : pas de boucher, Traiteur, Charcuterie), Point Chaud (boulangerie)
Loyer comprenant le magasin et un appartement refait a neuf de 140m²
Magasin qui génère un haut niveau de marge et de résultat
Très belle opportunité à saisir
Informations sur le projet :
Prix de cession : 480 000 €
Apport personnel : 180 000€
Loyer annuel TTC : 42 900 € ( avec logement de 140M2)
Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 515 000 €
Surface de vente : 299 m²
Reserve : 140 m²
Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 480000 € (1605.35 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 299 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Châteauroux, Indre (36), Centre
Prix de vente : 480000 € (1605.35 €/m²)
Surface de 299 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 232637.4
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Alimentation
482 €/m²
Prix bas
647 €/m²
Prix médian
959 €/m²
Prix haut


