Vente fonds de commerce supermarché au Blanc 242000 € ( N° 2442298,A)

Vente fonds de commerce supermarché au Blanc

Prix de vente

242 000€

Surface

885 m²

Montant au m²

273€/m²

Situé entre l'Indre et la Vienne nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de supermarché d'environ 485m² + 400 m² de sous sol +70 places de parking .

Situé au cœur du centre ville ce supermarché dispose d'un emplacement stratégique et réalise chaque année un chiffre d'affaire d'environ 2,4 millions .

Loyer annuel : 53 500€ HT

Prix de vente : 220 000€ net vendeur

Honoraires : 22 000€

POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS .

Ref : 36_0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 242000 € (273.45 €/m²)

Honoraires : 22 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 885 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Le Blanc, Indre (36), Centre

Prix de vente : 242000 € (273.45 €/m²)

Surface de 885 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 36_0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Alimentation

482 €/m² Prix bas

647 €/m² Prix médian

959 €/m² Prix haut

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Description du projet :

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Magasin dans le bourg, actuellement 299 m² de surface de vente.

Magasin propre, clé en main, refait à neuf en 2021, au dernier concept et avec du matériel très récent : installation froid TBE Général,

Rayon Traditionnel (Boucherie, viande livrée prête à découper : pas de boucher, Traiteur, Charcuterie), Point Chaud (boulangerie)

Loyer comprenant le magasin et un appartement refait a neuf de 140m²

Magasin qui génère un haut niveau de marge et de résultat

Très belle opportunité à saisir

Informations sur le projet :

Prix de cession : 480 000 €
Apport personnel : 180 000€
Loyer annuel TTC : 42 900 € ( avec logement de 140M2)
Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 515 000 €
Surface de vente : 299 m²
Reserve : 140 m²

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

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Magasin coup de cœur avec une clientèle fidèle
Magasin soutenu par le Maire

Surface: 145m2
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, , livraison à domicile

Jours d'ouvertures & horaires: Du Mardi au samedi: 07h30 -12h00 / 14h00 -19h00 le dimanche 8H- 13H

Fermé le Lundi

Le bien est à reprendre au prix de 80000€ avec un chiffre d'affaires annuel à 280000€ avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer mensuel est affiché à 750€ TTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 35000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles