Vente FDC primeur épicerie fine secteur Nice 198000 € ( N° 2627203,A)

Vente FDC primeur épicerie fine secteur Nice

Prix de vente

198 000€

EXCLUSIVITE.
VENTE PRIMEUR, FRUITS ET LÉGUMES, PRODUITS FRAIS, ÉPICERIE FINE SECTEUR NICE. Au cœur des commerces de proximité dans un quartier vivant et agréable. Clientèle locale fidèle et touristique en saison. Vaste boutique parfaitement aménagée (brumisateurs...) et entretenue. Locaux d'une surface totale de 200 m² (dont chambre froide et cave). Façade de 7 ml env. Chiffre d'affaire de 570 K€ en 2024 pour un Ticket Moyen de 17€. Commerce sécurisé (vidéo-surveillance, rideaux métalliques). Accessible en reconversion (accompagnement des cédants). Développement possible par l'ajout d'activités connexes comme la livraison de yachts et de villas privées ou encore la mise en place d'un rayon vins et spiritueux. Idéal pour un couple ou deux associé(e)s accompagnés de 2 CDI (en place). Disposer idéalement de 100/120K€. CAHT 2024 : 570 K€ / EBE : 86 K€ / Prix de cession HAI : 198 K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 198000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Alpes-Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 198000 €

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : NIC011097

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Alimentation

1500 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3900 €/m² Prix haut

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Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Il s'agit de reprendre un magasin de centre ville, emplacement idéal au coeur d'une zone de commerce et d'habitations La clientèle est très captive.
Il est situé le long de la voie, est donc très visible.
La commune est très touristique, et jouit tout au long de l'année, d'une très belle clientèle.
Le magasin a du potentiel. Vous disposez de plus, d'un espace sur le trottoir, pour mettre en évidence le rayon fruits et légumes.
Le bien est disponible rapidement, l'exploitant partant à la retraite,

Informations sur le projet:
Prix de cession : 180 K€
Apport personnel 60 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 19 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2022 : 342 K€
Surface de vente : 60 m² + 20 m² de réserve.

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : 9H00-00H30 7/7j

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Réf: 171406

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Description du projet :
Le magasin se situe dans le quartier du vieux Nice, dans le centre historique.
La mer est à quelques mètres.
Le magasin se trouve proche de la coulée verte, de la Mairie principale et du Tribunal.
Proche du cours Saleya, la place du marché aux fleurs.
Arrêt de tram proche.
Clientèle de passage, touristique et d'habitués.
Le SPAR est entouré de commerces, beaucoup de passages,
Lieu incontournable de Nice.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1300 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 39455 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2022 : 1316 K€ (en 2021 CA 1265 K€) En progression!
Surface de vente : 170 m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 7h30 à 22h00

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Réf: 259457

Vente Alimentation à Nice

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Le magasin est situé à Nice, dans un quartier très agréable, tranquille.
Il est situé en bordure de voie, sur une avenue passante, proche écoles.
Il dispose de places de stationnement le long de la route.
Il propose une partie snacking, de la vente à emporter (café, pain, viennoiserie etc..).
Dégage de fortes marges. Atout du magasin.
Représente une quote- part importante dans le calcul du CA global.
Jouit également d' un espace restauration à l'extérieur. Un vrai plus.
Potentiel à développer.

La raison de la cession est un changement d'activité souhaité par l'exploitant.

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Informations sur le projet:
Prix de cession : 260 K€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 25 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 410 K€
Surface de vente : 100m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

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