Vente restaurant rapide de 60m² à Paris 75016

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – PARIS 16e Emplacement Premium | Sur l'avenue | Extraction & Studio fonction Inclus Opportunité rare sur une avenue prestigieuse du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Victor Hugo. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle haut de gamme et d'une visibilité exceptionnelle. DESCRIPTIF DU BIEN Surface commerciale : Environ 50 m² environ de plain-pied, offrant 30 places assises. Terrasse : 8 places assises sur avenue. Sous-sol (50 m² environ) : Cuisine avec extraction tubée jusqu'au toit, complétée par un grand espace de stockage. Un studio de 14 m² environ au dernier étage avec salle de douche privée (WC sur palier), idéal pour un exploitant ou un employé. CONDITIONS DU BAIL Type de bail : Bail commercial 12 ans (échéance 2031). Loyer mensuel : 5 323 € TTC (charges comprises). Taxe terrasse : 130 € / an. Taxe foncière : 550 € / an. PRIX DE CESSION Prix du fonds de commerce : 198 000 € FAI POINTS FORTS Localisation d'exception : Secteur Victor Hugo, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, mêlant résidentiel de luxe et bureaux. Configuration optimisée : 100 m² environ de surface utile au total (RDC + sous-sol) permettant une organisation fluide entre le service et la production. Le 'Plus' Logement : La présence d'un studio est un atout majeur et rare à Paris, facilitant la gestion quotidienne ou réduisant les coûts de logement. Extraction aux normes : Indispensable pour tous types de concepts culinaires (Vente à emporter, Gastronomie, etc.). Dossier complet et visites disponibles sur demande. Contactez moi en pour plus de précisions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

- CESSION FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE / VENTE À EMPORTER – PARIS 16e (PORTE MAILLOT) Situé à proximité de Porte Maillot, dans un quartier recherché du 16e arrondissement mêlant bureaux et résidentiel, ce local bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux constant de clientèle. Affaire exploitée depuis plus de 10 ans, avec une activité stable et une reprise immédiate possible. Le local développe une surface d’environ 47 m² environ et dispose d’une salle d’environ 20 couverts. La façade d’environ 3,25 m offre une bonne visibilité. La cuisine est située en sous-sol avec un espace de stockage. L’établissement est équipé d’une extraction extérieure de gros débit permettant tous types de cuisine, y compris la cuisine asiatique. Le bail commercial 3 / 6/9 (échéance 2032). Le loyer mensuel est de 2 700 € ( TTC sans TVA, charges et taxe foncière incluses). L’établissement a été entièrement rénové en 2023 et se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir. L’activité actuelle permet une exploitation en restauration rapide, sur place et à emporter, avec un potentiel de développement en livraison. Idéal pour tout concept de type cuisine asiatique, street food ou activité à forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90974), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226 .