Vente FDC caviste à Mandelieu-la-Napoule empl n°1 275000 € ( N° 2505168,A)

Vente FDC caviste à Mandelieu-la-Napoule empl n°1

Prix de vente

275 000€

À CÉDER
- Fonds de commerce Caviste
- Emplacement stratégique à Mandelieu
EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au coeur d'un secteur dynamique, ce fonds de commerce de caviste jouit d'une très belle visibilité, implanté depuis 25 ans avec une notoriété locale, une clientèle fidèle et offrant un stationnement aisé.
• 76 m² parfaitement agencés
• Espace de vente lumineux et accueillant
• Belle vitrine sur rue passante
• Aménagement professionnel, prêt à l'exploitation.
ACTIVITÉ EN PLACE ET CHIFFRES SOLIDES
• Chiffre d'affaires : +400 000 €
• Activité saine, tenue depuis plusieurs années
• Ouverture actuelle sur une base de 35h/semaine, laissant un fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements privés, accords mets-vins...)
OPTION + : ÉPICERIE FINE ADJACENTE À SAISIR !
Possibilité de récupérer également le fonds de commerce voisin, une épicerie fine de 80 m² avec beau linéaire de vitrine également, permettant de créer une synergie parfaite et d'élargir l'offre : vins, produits du terroir, coffrets cadeaux, etc.
UN EMPLACEMENT, DEUX AFFAIRES, DES OPPORTUNITÉS !
Une belle opportunité pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant un commerce à potentiel, clé en main, dans un secteur à forte attractivité.
Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Contactez-moi pour découvrir cette belle affaire à faire mûrir sans modération

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 76 m²

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

144 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

144 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 275000 €

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 208977YP

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Alimentation

1500 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3900 €/m² Prix haut

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Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, découvrez ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement dynamique. Le local commercial offre 84 m² de surface entièrement aménagée, avec un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.
Chiffre d'affaires actuel : supérieur à 120 000 €, avec un fort potentiel de développement.
Opportunités à saisir : possibilité de créer des événements réguliers type petits-déjeuners gourmets, after-work dégustation, ou partenariats locaux pour dynamiser encore plus l'activité.
Les points forts :
• Local en très bon état, prêt à travailler
• Belle visibilité et accessibilité
• Clientèle locale et de passage
• Secteur en plein essor
Possibilité d'acheter le fonds de commerce contiguë ( cave à vins ) pour une surface de 180 m2 à exploiter !
Idéal pour un(e) passionné(e) de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou même bio/local.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Alimentation à Mandelieu-la-Napoule

Exclusivité L'agence , experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8. Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat. Le local se compose de : 101 m² de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau, Une terrasse privative d'environ 60 m², très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère), 2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021). Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Clientèle qualitative et régulière Activité saine avec CA démontrable Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux Conditions de cession : Prix de vente : 70 000 € FAI (hors stock) Stock à reprendre : environ 15 000 € (à affiner selon inventaire) Dossier complet sur demande motivée par email Contact direct : Jean-Michel Weintraub07 72 01 91 Retrouvez d'autres opportunités sur : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes Immatriculée au RCS de CannREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP : GENERALI, police n° AR381160 TVA intracommunautaire : FR 6 Acte établi par Jean-Michel, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

mandat exclusif