Vente salon d'esthétique de 74m² à la Turballe

Aux portes de Nantes, découvrez ce magnifique établissement de 360 m², créé en 2001.
Actuellement exploité en Club Privé, il offre un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente.

Le lieu :
Bâtiment indépendant de 360 m², en parfait état
Toiture refaite, établissement conforme aux normes PMR
Situé dans une zone calme, sans voisinage direct, avec accès facile et parking privatif

Loyer annuel : 21 000 €
Licence IV incluse (bar détente / salon de thé)

Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, offrant un réel potentiel de développement

Espaces et équipements :
Espace Balnéo - Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025)
Sauna et Hammam existants

Possibilités d'aménagement futur :
Salons de luminothérapie (apaisement par les couleurs)
Salons de massages spécialisés :
Madérothérapie
Pressothérapie
Massage équilibre et harmonie
Massage jambes lourdes sérénité
Massage aux huiles / chocolat

Espace beauté :
bar à ongles - manucure
Épilation
Maquillage & réhaussement de cils
Vente de produits beauté et conseils personnalisés
Cabine de bronzage UV

Bar détente / salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électrique

Un emplacement stratégique :
Implanté au cœur d'une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, entourée de plusieurs salles de fitness, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de synergie commerciale et d'une clientèle croisée assurée.

Conditions & accompagnement :
Aucun document comptable ne sera communiqué avant une première visite et la présentation de justificatifs de capacité financière, conformément aux usages et obligations de la profession.
Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement.
Je reste votre interlocuteur unique pour toute information et pour l'organisation des visites.

Mon engagement :

Je vous propose un accompagnement humain, professionnel et complet à chaque étape de votre projet - du premier contact à la prise de fonction.
Que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous bénéficierez de mon expertise et de ma disponibilité.

Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or.

Prix de vente : 265 000 € HAI

Soit un prix net vendeur de 250 000 € et 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Barème des honoraires disponible sur :
(Honoraires d'Agence Inclus) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

À vendre, fonds de commerce d'un institut de beauté sur la ville de Pornic centre commercial Amethys 44210 Pornic, bénéficiant d'une excellente réputation, établie depuis septembre 2016. Idéal pour un repreneur souhaitant une structure solide et opérationnelle immédiatement.

Les points forts de l'établissement :
Ancienneté & Notoriété : Établi depuis plus de 9 ans, cet institut est une institution locale. Une identité forte et une image de marque soignée qui facilitent la transmission.
Équipe d'Experts : Vous bénéficierez d'une équipe stable, autonome et hautement qualifiée. Le savoir-faire est déjà en place, assurant une continuité de service irréprochable.
Fichier Client Conséquent : Un fichier de plus de 2860 clients dont plus de 280 clients abonnés à l'année.
Emplacement Stratégique : Situé sur un axe passant et très dynamique. L'institut profite d'une visibilité maximale sur une grande zone commerciale avec un parking gratuit bénéficiant du flux d'autres enseignes nationales et commerces de proximités.

Caractéristiques du local :
Surface : 140 m² optimisés.
Agencement : 7 cabines de soins spacieuses, un espace accueil chaleureux et une zone de vente de produits.
État : Locaux propres, décoration soignée, aucun travaux immédiats à prévoir.

C'est l'opportunité d'acquérir une affaire saine avec un chiffre d'affaires stable. Tout est réuni pour un développement futur (possibilité d'ajouter de nouvelles prestations ou technologies).