Salon de coiffure à vendre en bord de Loire 120000 € ( N° 54168,P)

Salon de coiffure à vendre en bord de Loire

Prix de vente

120 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

1 714€/m²

Reprenez un salon de coiffure bien implanté dans une commune d'environ 10 000 habitants en pleine expansion, avec une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable.

Situé dans un quartier animé et familial, ce salon existe depuis plus de 40 ans et bénéficie d’une excellente réputation. Géré avec passion, il est aujourd’hui prêt à être transmis à un(e) nouveau(elle) propriétaire pour lui donner un second souffle.

L'équipe se composent de 4 salariées et 1 apprentie CAP.

🔹 ATOUTS MAJEURS

✅ Emplacement idéal : Commune dynamique en croissance, quartier animé et familial.

✅ Clientèle fidèle : Base solide de clients réguliers, avec une excellente réputation locale.

✅ Cadre de travail agréable : Salon spacieux, moderne et convivial.

✅ Conditions avantageuses : Pas de nantissement, pas de franchise, faible loyer.

✅ Opportunité unique : Possibilité de racheter les murs en plus du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 120000 € (1714.29 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Hors stock

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Surface commerciale de 50 m²

6 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 120000 € (1714.29 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : FEBGI

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

851 €/m² Prix bas

1246 €/m² Prix médian

1544 €/m² Prix haut

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Actuellement exploité en Club Privé, il offre un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente.

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Loyer annuel : 21 000 €
Licence IV incluse (bar détente / salon de thé)

Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, offrant un réel potentiel de développement

Espaces et équipements :
Espace Balnéo - Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025)
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Possibilités d'aménagement futur :
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Salons de massages spécialisés :
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Pressothérapie
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Massage jambes lourdes sérénité
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Espace beauté :
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Épilation
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Un emplacement stratégique :
Implanté au cœur d'une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, entourée de plusieurs salles de fitness, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de synergie commerciale et d'une clientèle croisée assurée.

Conditions & accompagnement :
Aucun document comptable ne sera communiqué avant une première visite et la présentation de justificatifs de capacité financière, conformément aux usages et obligations de la profession.
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Je reste votre interlocuteur unique pour toute information et pour l'organisation des visites.

Mon engagement :

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Prix de vente : 265 000 € HAI

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