Vends Tabac Presse FDJ Librairie secteur du Sancy
Prix de vente
137 500€
Surface
100 m²
Montant au m²
1 375€/m²
TABAC – PRESSE – JEUX
Affaire saine et immédiatement exploitable située dans le secteur du Sancy.
Exploitation simple, sans personnel à reprendre, avec une excellente rentabilité.
Données clés :
CA taxable : 39 000 €
Total commissions : 73 000 €
EBER : 71 500 €
Loyer modéré
Prix de vente : 137 500 €
Affaire très rentable au regard du prix demandé.
Structure saine, charges maîtrisées, marge de progression possible (amplitude, diversification, développement produits à marge).
Idéal primo-accédant ou couple recherchant qualité de vie et rentabilité sécurisée.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du dossier :
prévisionnel, plan de financement, montage bancaire, cautionnement, Douanes, FDJ, suivi jusqu’à signature définitive.
Dossier complet sur demande.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Affaire saine et immédiatement exploitable située dans le secteur du Sancy.
Exploitation simple, sans personnel à reprendre, avec une excellente rentabilité.
Données clés :
CA taxable : 39 000 €
Total commissions : 73 000 €
EBER : 71 500 €
Loyer modéré
Prix de vente : 137 500 €
Affaire très rentable au regard du prix demandé.
Structure saine, charges maîtrisées, marge de progression possible (amplitude, diversification, développement produits à marge).
Idéal primo-accédant ou couple recherchant qualité de vie et rentabilité sécurisée.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du dossier :
prévisionnel, plan de financement, montage bancaire, cautionnement, Douanes, FDJ, suivi jusqu’à signature définitive.
Dossier complet sur demande.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Données Financières
Prix de vente : 137500 € (1 375 €/m²)
Honoraires : 12 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 125 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 30/05/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Saint-Sauves-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 137500 € (1 375 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF51086
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto
1439 €/m²
Prix bas
3964 €/m²
Prix médian
6123 €/m²
Prix haut



