Hôtel-restaurant d'exception à vendre Sud Moselle € ( N° 2406283,A)

Hôtel-restaurant d'exception à vendre Sud Moselle

Surface

1 200 m²

Découvrez cet hôtel-restaurant d'exception de 1 200 m², véritable institution culinaire située au au coeur de l'un des plus beaux villages de France.

Le restaurant gastronomique, labellisé Qualité MOSL, offre 55 couverts dans deux salles climatisées et une terrasse de 20 couverts.

L'hôtel propose 8 chambres équipées, avec possibilité d'extension pour atteindre 23 chambres.

Idéalement placé, l'établissement attire une clientèle locale et touristique, grâce à sa proximité avec de nombreux sites naturels et culturels. Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant investir dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une position idéale, entouré de collines verdoyantes et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques majeurs de la région.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

potentiel d'extension, au coeur de l'un des plus beaux villages de France, restaurant gastronomique, labellisé Qualité MOSL

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Quirin, Moselle (57), Lorraine

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 57_000741

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

947 €/m² Prix bas

1336 €/m² Prix médian

1784 €/m² Prix haut

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Le taux d'occupation est d'environ 70%.
Les chiffres sont bons et vous seront communiqués après signature d'un engagement de confidentitalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 055 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 067 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 995 000 € HT + 0 € TVA, soit 995 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Buding

Bienvenue sur un lieu qui invite à la déconnexion, au calme et à l'évasion, tout en profitant d'une clientèle déjà existante et du dynamisme touristique de la région avec possibilité extension de plus de 1300m² (Ajout d'autres roulottes ou divers hebergements insolites)

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Composition du domaine :
o 3 roulottes meublées et en excellent état
o Capacité familiale ou couples
o Sanitaires intégrés, kitchenette, literie, rangements
o Raccordement tout-à-l'égout
o Espace extérieur aménagé (terrasse, mobilier selon roulotte)
o Cabane / local technique avec tout le matériel d'entretien
o Stationnements + accès dégagé

Chaque roulotte offre une expérience unique, qui séduit aussi bien les couples que les familles en quête d'une parenthèse nature
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Exploitation simplifiée :
o Site web actif (inclus dans la vente)
o Référencement déjà en place : plateformes de voyages et coffrets
o Système de boîtes à clés pour arrivée autonome
o Gestion possible en solo, sans salarié
o Possibilité d'augmenter la surface de location insolite avec 1300m² attenant.
Un passage de relais facile et une exploitation immédiatement poursuivable.

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Marché & attractivité :
Le domaine bénéficie du flux touristique du Moulin de Buding, situé à deux pas, ainsi que :
o Parc de la Canner & sentiers natures
o Étangs & loisirs plein air
o Véloroutes & circuits découverte
o Proximité Luxembourg -> clientèle transfrontalière fréquente
o Activités familiales : visite du moulin, ateliers, animations culturelles
Une situation idéale pour l'accueil à la nuitée ou court séjour.

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Activité exploitable immédiatement :

Les informations chiffrées sur l'exploitation sont communicables sur demande.
La structure fonctionne déjà et accueille des visiteurs réguliers.
Les réservations sont bien alimentées par les plateformes, avec une marge de développement importante sur l'offre hors OTA (groupes, événements, partenariats locaux...).

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L'avis d' :

Un lieu qui a déjà trouvé son public, mais qui n'a encore dévoilé qu'une partie de ses possibilités.
Un vrai projet "coup de cœur" pour celui ou celle qui souhaite créer une expérience touristique à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 596868 )