Vends hôtel restaurant en pleine nature en Ardèche 910000 € ( N° 2129721,A)

Vends hôtel restaurant en pleine nature en Ardèche

Prix de vente

910 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

910€/m²

Vends Hôtel Restaurant plus de vingt chambres en Ardèche niché dans un cadre en plein nature au milieu de grands arbres dans un parc de plus d'1 ha (dont parcelles constructibles).
Loin du stress, véritable havre de paix, cet établissement, en grande partie rénové avec goût, est ouvert 8 mois par an. Volumes impressionnants avec une salle de restaurant d'une capacité de 80 couverts pouvant accueillir des groupes ou des séminaires en hors saison et une grande terrasse de 100 couverts. Possibilité également de profiter des nombreux espaces de détente dans le parc pour servir des brunches et autres apéritifs musicaux. Vente murs et fonds de commerce : 910 000 € FAI (dont 6.6 % honoraires agence charge acquéreur) avec possibilité d'acquérir également une maison en pierres juste à côté (logement de fonction, gîtes...). Ref 2023100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 910000 € (910 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Surface terrasse de 300 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 50 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Aubenas, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 910000 € (910 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 26/01/2026

Référence CessionPME : 2023100

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

478 €/m² Prix bas

900 €/m² Prix médian

1279 €/m² Prix haut

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Les clients apprécient les grandes chambres, l'étendu du terrain, l'espace PISCINE, et l'emplacement proche des sites touristiques, le nombre de restaurants étoilés du secteur. Ouvert environ 7 mois par an.
Le restaurant est ouvert que le soir pour la clientèle de l'hôtel (peut être ouvert à la clientèle extérieure). La surface du bâti est d'environ 5000m² avec encore des possibilités de construction (selon conditions et capacités techniques).

CA 2023 : 891.000€ (environ 220.000€ en restaurant) EBER 312.000€ plus les crédits et leasings soldés.
Prix Murs et Fonds : 6.150.000 €.
Ou Prix du Fonds de Commerce : 2.625.000 €. Loyer : 204.000 €HT/an.
Apports selon profils.

Mon avis : Affaire conçue par des non professionnels qui ont chaque année apporté des améliorations, tout en continuant à augmenter le chiffre d'affaires. Cet hôtel peut être repris par des professionnels ou non, qui verront le caractère fabuleux de ce lieu, les possibilités presque « illimitées » de construction, donc de CA.

(REF H 7715) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304302)

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>>> possibilité d'achat Murs et Fonds : 6.150.000€.
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