AV hôtel bureau 19 N° station balnéaire réputée 34

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un important flux automobile, cet hôtel attire une clientèle variée composée de professionnels, touristes et voyageurs de passage. L’établissement développe une capacité d’environ 60 chambres et dispose également d’un logement destiné au réceptionniste ou au veilleur de nuit. Surface totale : environ 950 m² répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages). L’hôtel bénéficie d’un grand parking privatif, sécurisé et sous surveillance. Les chambres ainsi que les parties communes sont en bon état général et l’établissement est conforme aux normes en vigueur. L’exploitation est aujourd’hui largement déléguée, offrant un confort de gestion appréciable pour un investisseur ou un professionnel du secteur. Chiffres clés Chiffre d’affaires HT : 554 000 € Rentabilité annuelle : 140 000 € Prix de vente du fonds de commerce 440 000 € FAI Possibilités d’acquisition : Vente du fonds de commerce seul Vente fonds et murs envisageable immédiatement ou via promesse de vente sur les murs selon le projet du repreneur 2 020 000 € FAI

Hôtel idéalement situé en première ligne, offrant une vue magnifique et une capacité d'accueil importante haut de gamme. Établissement en parfait état, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Ouverture 5 mois et demi (établissement saisonnier Deux piscines dont une chauffée Espace bien-être : hammam, sauna, salle de fitness Deux salles de séminaire – clientèle affaires et groupes Bar-restaurant Licence IV – plusieurs terrasses – 150 places assises (Restauration réservée aux groupes et séminaires) Vue mer / première ligne exceptionnelle Équipes en place, autonomes Chiffre d'affaires HT 1 715 000 € Prix de cession3 353 600 € HAI TTC Mode de cession Cession de titres