Vente hôtel de charme sur axe Arcachon Biarritz !

À VENDRE trés belle Affaire d'HÔTELLERIE – RESTAURATION
Opportunité rare au cœurd'une ville importante des Landes, ce fonds de commerce se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse et bénéficie d'une rénovation récente.
Description de l’établissement
L'Hôtel *** (classification 2024) dispose de 24 chambres climatisées tout confort et d'un charme très tendance.
Le Restaurant propose une cuisine authentique et savoureuse et dispose d'une capacité de 100 place . A l'exterieur une terrasse superbement aménagée peut accueillir 80 personnes chaleureuse .
Le Bar offre une âme supplémentaire en proposant une belle gamme de produits et cela dans un cadre chaleureux & trés cosy. L'établissement dispose de 2 salles entièrement(wifi,retroprojecteur,ecran,etc...) pour recevoir séminaires,réunions,groupes sportifs ou autres. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles avec de nombreuses réserves . Buanderie , bureau et toilettes pmr.
Localisation stratégique proche du centre-ville, des axes routiers, administrations et entreprises . Parking à disposition et facilité de stationnement à proximité.
Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété locale
Clientèle mixte : affaires, touristes, habitués
Affaire clé en main et d'une qualité exeptionnelle . Idéal pour couple ou associés.
Pour plus d’informations NOUS CONSULTER . Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

L'Opportunité
Saisissez l'opportunité d’acquérir un outil de travail performant et un cadre de vie privilégié. Situé au cœur des Landes, à 30 min des plages et 1h des pôles dynamiques (Bordeaux/Biarritz), le Domaine de Bouhémy allie le charme d'une bâtisse de 1860 à une exploitation événementielle parfaitement rodée.

I. Un Outil de Travail Sans Limite
Exploitez sans contrainte : l'absence totale de voisinage immédiat est un atout stratégique rare, garantissant une liberté sonore et horaire totale pour vos clients.

Le Bâti Principal (500 m²) : Entièrement rénové. 2 salles de réception modulables, bar pro, cuisine traiteur équipée et 7 chambres premium (27 couchages) dont une suite nuptiale.

Les Extérieurs : Parc de chênes centenaires, piscine 10x4m avec pool house, vaste terrasse et parking de 50 places.

Le Bonus Croissance : Une annexe de 130 m² ("Maison de l'Ingénieur") reste à investir pour créer un espace Spa ou une salle de séminaire high-tech.

II. Un Business Modèle Sécurisé & Rentable
Vous n'achetez pas seulement un bien, mais une entreprise saine avec une visibilité établie :

Carnet de commandes rempli : Réservations déjà signées pour 2026

Notoriété digitale : site web performant et communauté active.

Levier financier unique : Possibilité de reprise des crédits en cours (sous réserve d'accord bancaire), offrant des taux nettement inférieurs aux conditions actuelles du marché.

III. Potentiel de Développement : Le Marché B2B
Si le domaine est une référence pour les mariages, un gisement de croissance majeur réside dans le développement des séminaires d'entreprise en semaine. La structure est prête pour capter cette demande croissante de "mise au vert" corporate.

Modalités de Cession
Vente indissociable des Murs (SCI) et du Fonds de commerce (Marque, mobilier, contrats fournisseurs, supports marketing).

Prix : 1 365 000 € (Honoraires charge acquéreur inclus).

Disponibilité : Immédiate.

Dossier complet (Bilans/comptes de résultat) transmis après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.